Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska. Ile zaoszczędzisz decydując się na Kredyt 2% w Santanderze?

Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska jest dostępny dla klientów od 29 listopada 2023 r. Z tego powodu stanie się to już 13 bankiem, w którym można składać wnioski o kredyt hipoteczny z dopłatami z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego. Aby dowiedzieć się, na jakich warunkach Santander BP oferuje Bezpieczny kredyt 2% i ile można zaoszczędzić na ratach, porównując tę ofertę do standardowej hipoteki, zalecamy dokładne zapoznanie się z dostępnymi warunkami kredytu. Sprawdź, jakie korzyści finansowe przyniesie Ci wybór tej oferty, a także porównaj go z innymi dostępnymi opcjami na rynku.

Nazwa „Bezpieczny kredyt 2%” odnosi się do specjalnego kredytu hipotecznego, który został wprowadzony przez rząd 1 lipca 2023 r. w ramach programu Pierwsze Mieszkanie. Ten rodzaj kredytu jest dedykowany młodym osobom, które planują zakup swojej pierwszej nieruchomości. Wspierać je będą preferencyjne warunki spłaty zobowiązania, gdyż przez pierwsze 10 lat państwo będzie dokładać do ich rat kredytowych.

Rozpoczęcie składania wniosków o ten kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska planowane jest na koniec listopada 2023 r. Bank zdecydował się wprowadzić tę ofertę do swojego portfolio dopiero teraz, ze względu na konieczność dostosowania systemu do automatycznej obsługi tego specjalnego kredytu.

Warunki przystąpienia do programu Pierwsze Mieszkanie

Aby ubiegać się o Bezpieczny kredyt 2%, należy w pierwszej kolejności spełnić warunki programu Pierwsze Mieszkanie. Z oferty mogą skorzystać osoby, które:

• Nie ukończyły jeszcze 45 lat – warunek ten musi być spełniony przez przynajmniej jednego kredytobiorcę.
• Nigdy wcześniej nie posiadały na własność mieszkania, domu lub spółdzielczego prawa do takich nieruchomości mieszkalnych – warunek ten dotyczy wszystkich kredytobiorców.

Wnioskować o Bezpieczny kredyt 2% mogą zarówno osoby samotne, małżeństwa, jak i pary żyjące w nieformalnych związkach, o ile wychowują wspólnie co najmniej jedno dziecko.

Program narzuca również pewne warunki dotyczące samego kredytu 2 proc. Można go zaciągnąć:

• Do kwoty 500 tys. zł w przypadku singli i do 600 tys. zł w przypadku małżeństw lub rodziców co najmniej jednego dziecka.
• Z wkładem własnym do 200 tys. zł – jednak ten limit nie obowiązuje w przypadku kredytu na budowę domu, gdy wkładem jest działka.
• Bez wkładu własnego – jeśli brakuje środków na wkład własny, może on być objęty gwarancją BGK.
• Z minimalnym okresem spłaty wynoszącym 15 lat.

Warto zaznaczyć, że przez pierwsze 10 lat Bezpieczny kredyt 2% ma oprocentowanie stałe, a w tym okresie przysługują także dopłaty do rat kredytowych z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego.

Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska – deklaracja banku

Santander Bank Polska wcześniej niż rozpoczęcie programu 1 lipca 2023 r. zapowiadał wprowadzenie do oferty Bezpiecznego kredytu 2%, jednak w późniejszym okresie, przeważnie na przełomie III i IV kwartału 2023 roku. Pomimo wcześniejszych zapowiedzi, konkretna data uruchomienia oferty została podana dopiero 25 października 2023 r. podczas telekonferencji z dziennikarzami, gdzie prezes banku Michał Gajewski ogłosił:

Mamy już ustaloną konkretną datę. Będziemy oferowali Bezpieczny kredyt 2% od 20 listopada.

Jednak, według informacji przekazanej przez menedżera ds. komunikacji z mediami w Santander Bank Polska, Ewę Krawczyk, zaoferowanie Bezpiecznego kredytu 2% będzie opóźnione. Zgodnie z doniesieniami portalu TVN24, Ewa Krawczyk przekazała informację:

Przesuwamy termin wprowadzenia Bezpiecznego kredytu 2 procent. Pracujemy nad tym, aby udostępnienie tego produktu naszym klientom było możliwe od 29 listopada.

Zainteresowani Bezpiecznym kredytem 2% w Santander BP będą mieli ograniczony czas na złożenie wniosków, ponieważ bank będzie przyjmował je tylko do lutego. To spowodowane jest już wykorzystaną połową puli środków przeznaczonych na finansowanie programu Bezpiecznego kredytu 2% (500 mln z 947 mln zł).

Zgodnie z warunkami programu, przyjmowanie wniosków zostanie wstrzymane, gdy wykorzystane zostaną 90% przewidzianych środków na dany rok lub 75% tych przewidzianych na rok przyszły. Niektórzy eksperci sugerują, że ten moment może nadejść już w styczniu lub lutym 2024 r.

Dodatkowo, istnieje możliwość, że Bezpieczny kredyt 2% zostanie zakończony z innej przyczyny, ponieważ wiosną 2024 r. pojawi się jego alternatywa w postaci kredytu 0%.

Ciąg dalszy artykułu poniżej

Powiązane artykuły

Porównaj ofertę kredytów gotówkowych

Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska – koszt kredytu, oprocentowanie i prowizja

Bezpieczny kredyt 2% stanowi kolejny produkt hipoteczny wprowadzony do oferty Santander Bank Polska, obok istniejących propozycji, takich jak Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy oraz standardowy kredyt hipoteczny. Ten ostatni pełni rolę bazowego produktu, umożliwiając klientom finansowanie zakupu mieszkania, domu, działki, a także budowę lub remont domu. Aktualne warunki standardowego kredytu hipotecznego obejmują:

• Oprocentowanie stałe przez 5 lat – w przedziale od 7,61% do 9,56%, zależnie od Loan-to-Value LTV oraz relacji klienta z bankiem. Najniższe stawki oprocentowania przysługują klientom korzystającym z dodatkowych produktów banku, zaciągającym zobowiązanie do 80% wartości zabezpieczenia.
• Oprocentowanie zmienne – oparte na WIBOR 3M i marży banku, oscylującej między 2,70% a 4,50%.
• Prowizja za udzielenie kredytu – zależna od zakresu produktów dodatkowych, mieści się w zakresie od 0% do 3%. Prowizja zerowa przysługuje klientom, którzy wybiorą opcję zakupu ubezpieczenia na życie Bezpieczna Hipoteka.

Warto dodać, że już w listopadzie standardowy kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska będzie dostępny także z oprocentowaniem zmiennym, bazującym na wskaźniku WIRON. Ta nowa opcja umożliwia dodatkowy wybór dla klientów, dostosowując się do różnorodnych preferencji i potrzeb finansowych.

Ile zaoszczędzisz biorąc Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska?

Dzięki dopłatom państwa Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska jest znacznie bardziej korzystny cenowo niż standardowy kredyt hipoteczny. Korzystając z tej oferty, można osiągnąć istotne oszczędności nie tylko na odsetkach, ale również na samych ratach kredytu. Poniżej znajduje się kalkulacja porównująca koszty zaciągnięcia standardowego i preferencyjnego kredytu w Santander BP, zastosowana w formie listy punktowanej:

Kwota kredytu: 500 000 zł
Okres spłaty: 25 lat (300 miesięcy)

• Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska – raty równe:
  • Oprocentowanie kredytu stałe: 9,11%
  • Prowizja: 10 000 zł (2%)
  • Wysokość I raty: 4 233,71 zł
• Kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska – raty malejące:
  • Oprocentowanie kredytu stałe: 9,11%
  • Prowizja: 10 000 zł (2%)
  • Wysokość I raty: 5 462,50 zł
• Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska:
  • Oprocentowanie kredytu stałe: 2,70% (2% + marża banku)*
  • Prowizja: 10 000 zł (2%)
  • Wysokość I raty: 2 847,50 zł

* Wysokość marży wynosi 10% średniego oprocentowania kredytów ze stałą stopą, wg wskaźnika NBP z dnia 10.11.2023 r. (7,02%).

Ciąg dalszy artykułu poniżej

Powiązane artykuły

Szukasz alternatywy? Poznaj naszą ofertę kredytów konsolidacyjnych

Kto nie powinien składać wniosku o Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska?

Zanim zdecydujesz się złożyć wniosek o Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska, powinieneś wziąć pod uwagę kilka kluczowych aspektów. Szczególnie istotne dla osób spoza grona klientów banku, które nie planują korzystać z dodatkowych produktów, są potencjalnie wyższe koszty związane z zaciągnięciem zobowiązania, zwłaszcza na początku procesu.

Warto również zauważyć, że w Santander Bank Polska maksymalny okres kredytowania wynosi 30 lat, podczas gdy niektóre inne instytucje oferują kredyty na 35 lat. Różnica pięciu lat może wpłynąć na wysokość rat kredytowych, co warto uwzględnić przy podejmowaniu decyzji.

Bank podejmuje również ostrożne podejście do kredytobiorców uzyskujących dochody z działalności gospodarczej. W przypadku wyższej kwoty zobowiązania bank może wymagać udokumentowania dochodów z dwóch lat. Dodatkowo, należy mieć świadomość, że niektóre źródła dochodów, takie jak renta socjalna, alimenty, świadczenie 500+ czy diety kierowców, nie są akceptowane przez Santander BP.

Rzetelne zrozumienie tych kwestii przed złożeniem wniosku pomoże Ci dokładnie ocenić, czy Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska spełnia Twoje oczekiwania i warunki finansowe.

Kto nie powinien składać wniosku o Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska?

Wnioskowanie o Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska jest uzasadnione z kilku istotnych powodów. Po pierwsze, bank ten wyróżnia się wyjątkową elastycznością w podejściu do klientów, którzy uzyskują dochody na podstawie umów zlecenia, o dzieło lub zatrudnienia na czas określony. W tym przypadku wystarczy wykazać minimalny staż pracy wynoszący 6 miesięcy.

Po drugie, Santander Bank Polska jest jednym z nielicznych banków, które umożliwiają ustanowienie zabezpieczenia kredytu na drugiej nieruchomości, zamiast konieczności wniesienia wkładu własnego w gotówce. Ponadto, bank ten wykazuje się większą otwartością na finansowanie nieruchomości pochodzących z licytacji komorniczych w porównaniu do konkurencji.

Dodatkowo, do atutów oferty banku należy zaliczyć stosunkowo niski koszt wyceny nieruchomości, wynoszący 480 zł w przypadku mieszkania. Warto również podkreślić brak konieczności dokonywania wyceny za pośrednictwem banku, co stanowi dodatkowe ułatwienie dla klientów.

Z uwagi na powyższe korzyści, Bezpieczny kredyt 2% w Santander Bank Polska może być atrakcyjną opcją dla klientów, którzy poszukują elastyczności i innowacyjnych rozwiązań finansowych.

Sprawdź podobne artykuły